aqdsp1·com
添加时间:文章指出,防范化解金融风险成效初显。2018年末,全国地方政府债务余额继续控制在全国人大批准的限额之内,商业银行资本充足率和拨备覆盖率保持较高水平。文章称,2018年,全国居民人均可支配收入28228元,比上年增长8.7%,扣除价格因素,实际增长6.5%,比人均GDP增速快0.4个百分点,为2020年实现收入翻番目标奠定了良好基础。
上述人士指出:“长租公寓公司一般以季度或半年度向房东支付房租,而通过发行ABS可以一次性得到几乎全年租金。如此一来,可以得到约等于半年或9个月房租的资金池,从而产生巨大的资金错配空间。由于在此ABS计划中,信托仅起到通道作用,并未实际监管托管账户,从而让长租公寓公司可支配池内资金进行扩张,签订更多房源从而扩大市场占比。”
李铁认为一些城市放宽落户条件还是停留在所谓传统的人才观。什么是人才,难道只有大学生才是人才,从家乡出去闯天下的农民以及各类就业者就不是人才吗?许多国家对于人口的限制非常严,但是对人才的理解与我们不同,不是按照学历,而是按照行业和就业岗位的需求。例如,无论是从事简单还是复杂的劳动,如果有岗位需求,从事该行业达到一定年限并且被长期雇用的,就认定是该岗位需求的人才,就可以办理长期定居手续。如果我们仅仅把人才定位于学历等,而忽视了城市各方面的实际需求,往往会导致引进的人和就业岗位的脱节,反而不会给城市带来活力。因此,对于网上铺天盖地的关于所谓学历和“人才”的炒作,实际上对于城市的认知以及对于城市发展规律和人口结构的理解存在着严重的误区。
目前,禹洲地产将长三角视作“主战场”,不过,近日,禹洲地产创始人及董事局主席林龙安提出,大湾区未来将成为禹洲第二大业绩来源地。禹洲地产方面对记者回函表示,2019年,禹洲以招拍挂方式获取佛山土地。长江商报采访中了解到,继2018年1月通过收购沿海家园“资产包”将禅城沿海馨庭项目纳入旗下之后,今年1月,禹洲地产联合美的置业以13.69亿元斩获佛山市顺德区优质地块,溢价率约3.9%,楼板价4470元/平方米。
可以理解上海在传统打分机制之外,为高水平高校毕业生落户开辟绿色通道留住人才的初衷,以及先试点、再扩大的谨慎态度,但是政策出台之后,公众的解读难免会走向另外的方向,甚至溢出落户政策之外。难道北大、清华本科生,成了一种身份和特权?民众的这种理解,或许偏颇,却也不是没有缘由。
中国不会是大号土耳其。土耳其货币危机引起了国内投资者的广泛关注,远超当年欧债危机时对希腊的关注。土耳其是世界第17大经济体,近年来经济发展成果显著,被誉为新兴市场“皇冠上的明珠”,欧洲经济发展之星,其人均GDP超过1万美元,比其它任何发展中国家都接近发达国家。土耳其近年来在经济发展中的战略选择与中国有一定的相似性。有一种流行的观点认为,中国是大号的土耳其,担忧当前在土耳其发生的外部输入式危机在中国重演。我们认为,中国虽然在经济发展的路径选择上与土耳其有类似之处,但在经济的先天条件上大有不同,中国不会是大号土耳其,重蹈土耳其外部输入式危机的覆辙。首先,中国在经常项目上是净出口国,对外长期处于顺差状态,经常项目累积了大量盈余,无需对外举债弥补赤字缺口,偿还外债对本币造成的压力可控。第二,中国对外净资产,土耳其对外净负债。从中国对外净资产以及净负债层面上来看,中国是国际上最大的对外净资产国之一,因此人民币受到外部环境的影响要远小于外部环境对里拉造成的影响。根据外管局统计,截止到2017年12月份,中国的对外资产达到了6.93万亿美元,对外负债达到了5.11万亿美元,净资产为1.82万亿美元。当本币贬值时,本币资产变得更具吸引力,对外净资产国通过卖出外币资产换成本币资产对本币汇率形成支撑,而对外净负债国则相反,更为沉重的外债负担反而会加剧本币贬值的压力。从以上两个方面的分析我们可以看到,中国不具备发生“土耳其”式货币危机的先决条件,造成上周A股市场连跌5日的“中国重蹈土耳其覆辙”的担忧更多是情绪上的负面冲击,并不实质影响A股的中长期演进逻辑。